一、夫妻离婚房产归哪方判定
夫妻离婚时房产归属需分情况判定。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时归该方。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分由首付方对另一方补偿。
若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。若有书面财产协议约定房产归属，则按协议处理。
二、夫妻离婚房产分割有没有孩子的份吗
通常情况下，夫妻离婚分割共同财产时没有孩子的份。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，其所有权主体是夫妻双方，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
不过，如果夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部财产赠与孩子，法律并不禁止。此外，若家庭财产中有孩子的个人财产，如孩子通过继承、赠与等方式获得的财产，这部分财产不属于夫妻共同财产，应归孩子所有，不参与离婚分割。
三、夫妻离婚房产的分配是怎样的
夫妻离婚时房产分配需根据具体情况处理。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚时不参与分配。
若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由获得房产一方补偿另一方。
婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割，但会适当照顾子女、女方和无过错方权益。
若房产是父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。
在探讨夫妻离婚房产归哪方判定时，我们知道了诸多影响因素。其实后续还存在一些关键问题。比如，如果房产判定给一方，但另一方有共同还贷的情况，那么这部分补偿该如何计算呢？还有，若离婚后房产需要进行产权变更，又有哪些具体的手续和流程呢？这些都与房产归属判定紧密相关。你是否在离婚房产归属问题上还有疑问呢？要是对于离婚房产判定后的补偿计算、产权变更等相关事宜存在困惑，别迟疑，赶
